Ką svarbu žinoti? Pastato energinio naudingumo sertifikatas yra svarbus dokumentas, parodantis, kiek energijos sunaudoja pastatas ir kiek jis yra efektyvus energijos atžvilgiu. Šis sertifikatas tapo privalomas norint parduoti, išnuomoti ar rekonstruoti pastatus Lietuvoje, siekiant skatinti mažesnį energijos suvartojimą bei prisidėti prie aplinkos išsaugojimo. Aptarsime, kodėl šis sertifikatas svarbus, kokią informaciją jis suteikia ir kokie reikalavimai taikomi pastatams.
Ką svarbu žinoti?
Kas yra energinio naudingumo sertifikatas?
Energijos naudingumo sertifikatas nurodo pastato energinį efektyvumą pagal tam tikras klases nuo A++ iki G, kur A++ klasė reiškia maksimalų energinį efektyvumą, o G – žemiausią. Kuo aukštesnė klasė, tuo mažiau energijos pastatas sunaudoja šildymui, vėsinimui, apšvietimui bei kitiems poreikiams. Tai leidžia gyventojams ar verslo įmonėms tiksliau įvertinti būsimas eksploatacijos išlaidas ir pasirinkti efektyviausią variantą.
Kodėl reikalingas energinio naudingumo sertifikatas?
Šis sertifikatas yra ypač aktualus tiems, kurie planuoja parduoti arba nuomoti nekilnojamąjį turtą. Jis suteikia potencialiems pirkėjams ar nuomininkams aiškią informaciją apie pastato efektyvumą, kuri gali turėti įtakos jų sprendimui. Pavyzdžiui, efektyvus A++ klasės pastatas ne tik taupo energiją, bet ir leidžia sumažinti išlaidas šildymui bei vėsinimui. Tai tampa svarbiu veiksniu siekiant pritraukti sąmoningus vartotojus ir padidinti turto rinkos vertę.
A++ reikalavimai ir jų reikšmė
Naujiems pastatams nuo 2021 m. Lietuvoje yra privalomi A++ reikalavimai, kurie nurodo, kad pastatas turi būti beveik nulinės energijos suvartojimo. Tai reiškia, kad pastatai turi būti itin gerai izoliuoti, naudoti efektyvias šildymo, vėsinimo bei apšvietimo sistemas, o energija turėtų būti gaunama iš atsinaujinančių šaltinių, tokių kaip saulės ar geoterminė energija. A++ klasės pastatai ne tik mažina energijos sąnaudas, bet ir prisideda prie klimato kaitos mažinimo bei padeda sukurti patogesnę ir sveikesnę aplinką gyventojams.
Kaip atliekamas sertifikavimas?
Energijos naudingumo sertifikavimą atlieka specialiai kvalifikuoti ekspertai, kurie įvertina pastato energinį efektyvumą pagal nustatytus standartus. Tai apima pastato izoliacijos būklės, šildymo, vėsinimo, apšvietimo ir kitų sistemų analizę. Sertifikavimo rezultatai fiksuojami sertifikate, kurį būtina pateikti perkant, parduodant ar nuomojant pastatą.
Sertifikato nauda – Ką svarbu žinoti
Be to, kad energinio naudingumo sertifikatas suteikia vertingą informaciją būsimiems savininkams ar nuomininkams, jis taip pat skatina savininkus investuoti į energiją taupančias priemones. Tai gali būti ne tik ekonominė nauda dėl sumažėjusių energijos sąnaudų, bet ir didesnis komfortas bei ilgalaikė vertė.